Um filme manifesto de marca
Sessenta e cinco segundos que lançam o Own Club como marca, não como empreendimento.
CREATIVE
Proposta de comunicação de marca — 2026
OWNCLUB
Filme manifesto & estratégia de conteúdo
- Cliente
- Own Club
- Peça
- Hero Film + Season
- Leitura
- 3 minutos
- Por
- UNBUILT Creative
O verdadeiro luxo é viver o seu tempo·Creating desire before reality exists·Own Club × UNBUILT Creative·O verdadeiro luxo é viver o seu tempo·Creating desire before reality exists·Own Club × UNBUILT Creative·O verdadeiro luxo é viver o seu tempo·Creating desire before reality exists·Own Club × UNBUILT Creative·O verdadeiro luxo é viver o seu tempo·Creating desire before reality exists·Own Club × UNBUILT Creative·
002A proposta em 30 segundos
Creative Content Season
Seis meses de conteúdo contínuo, com um tema estratégico por mês já roteirizado.
Uma campanha por mês
Filme, imagens, redes sociais, assets comerciais, material para corretores e mídia paga.
R$ 22.000 + R$ 18.000 / mês
Hero Film como fundação da marca e, na sequência, seis meses de conteúdo contínuo (R$ 108.000).
003Nossa visão
O Own Club não é apenasum condomínio.É uma marca.
Marcas assim não são construídas apenas por arquitetura. São construídas por histórias — contadas com consistência, no tempo certo, para as pessoas certas.
004O conceito criativo
O verdadeiro luxoé viver o seu tempo.
O território já está definido e é o eixo de toda a comunicação: o Own Club apresentado não como um conjunto de serviços, mas como uma forma mais consciente e elevada de viver.
005O filme
O roteiro já existe.E cada segundo dele vira venda.
7 movimentos · 65 segundos
Ref · 00:00 · 24fps01/7
“Há momentos que não pedem pressa. Pedem presença.”
O que vende
Vende o tempo como privilégio — o argumento que separa o Own Club de qualquer condomínio.
O que gera
1 filme de abertura · 3 stills de amanhecer · capa de campanha
00:00Passe o mouse para explorar01:05
006O storyboard
Dezesseis planos.Sessenta e cinco segundos.
O filme 01 não é uma promessa: está desenhado plano a plano, com lente, movimento e duração já definidos.
24mm · 3s · Amanhecer sobre o vale
35mm · 2s · A luz entra no ambiente
85mm macro · 2s · Pedem presença
100mm macro · 3s · Orvalho sobre o campo
85mm · 3s · Respirar, alinhar, seguir
35mm · 4s · O swing preciso
85mm · 4s · O silêncio devolve o equilíbrio
50mm · 6s · Corpo e mente retomam o ritmo
85mm · 3s · O fogo acende
50mm macro · 4s · Ingredientes da Serra
35mm · 3s · A curadoria escolhe
85mm · 4s · O vinho revela sua origem
100mm macro · 4s · Origem e intenção
100mm macro · 6s · Nada é apenas objeto
35mm · 9s · Aqueles que realmente importam
24mm · 5s · Own Club — assinatura
16
Planos desenhados
6
Lentes definidas
65
Segundos cronometrados
2
Pranchas assinadas
007De um filme, um arsenal
Uma captação. Todas as telas.
O hero film não é uma peça só. É o material que abastece o stand, o feed, a mídia paga e a apresentação de vendas pelos meses seguintes.
16:9Hero film
60 a 65 segundos, a peça-mãe
9:16Verticais
Reels e stories nativos
1:1Quadrado
Feed e mídia paga
4:5Retrato
O formato que mais ocupa tela
008E depois?
Um grande filme desperta desejo.Mas é a continuidade quetransforma interesse em marca.
O lançamento abre a conversa. O que sustenta a percepção de exclusividade ao longo de todo o ciclo de vendas é o que vem depois dele.
009The First Season
Seis campanhas. Uma marca.
Chamamos de First Season os seis meses de conteúdo contínuo. Cada mês tem um tema estratégico e vira uma campanha completa — não um vídeo isolado — com a situação já roteirizada: o que se filma, o que se entrega e por que o Own Club vai precisar daquilo.
Mês 1ArquiteturaThe House
A arquitetura como personagem. Um dia inteiro dentro da casa: a luz cruzando o vão, os materiais em close, a vista se abrindo da varanda ao entardecer.
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Mês 2GolfeThe Course
Uma volta ao amanhecer. O orvalho, o gesto, o silêncio entre as tacadas — o campo tratado como extensão da casa, e não como amenidade de folder.
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Mês 3Amigos e famíliaThe Long Table
Um almoço que vira fim de tarde. Três gerações na mesma mesa, crianças na grama, ninguém olhando o relógio.
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Mês 4WellnessThe Silence
Uma manhã inteira de ritual. Água sobre pedra, o vapor, o alongamento diante da janela, a piscina antes de qualquer pessoa acordar.
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Mês 5Gastronomia e enotecaThe Fire
Um jantar do começo ao fim. O fogo aceso, o chef trabalhando, a garrafa escolhida a dedo, a mesa que não quer terminar.
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Mês 6LegadoThe Keys
O morador. A entrega das chaves, a primeira noite, a casa já habitada. O que fica quando a obra termina e a vida começa.
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010O que chega todo mês
Uma campanha completa,todo mês.
O que entra no mês não é um vídeo: é uma campanha inteira — filme, imagens, redes sociais, assets comerciais, material para corretores e conteúdo para mídia paga.
- 01
Filme do tema
30 a 45 segundos, master 16:9, versão vertical 9:16 e versão sem locução para o stand
- 02
Banco de imagens
10 a 12 stills tratados em alta, distribuídos entre 4:5, 1:1 e 16:9
- 03
Pacote de redes sociais
4 cortes verticais de 15s — dois captados nativamente em 9:16 — um para cada semana
- 04
Mídia paga
1 bumper de 6 segundos para pré-roll e retargeting, com variações de abertura
- 05
Assets comerciais
Material pronto para corretores: apresentação, capas, peças de WhatsApp e e-mail
Um por semana
Os quatro verticais existem para cobrir as quatro semanas do mês. A campanha não morre no dia em que é postada.
Captado, não recortado
Dois dos verticais são filmados em 9:16 no mesmo dia. Chega material que parece feito para o feed, não reaproveitado dele.
Escopo de produção
Uma diária de captação por campanha, até duas locações e elenco reduzido. O que exceder é orçado à parte.
Ao fim da First Season
6
Campanhas completas
6
Temas estratégicos
24
Cortes verticais
66
Imagens tratadas
+100
Peças no total
011Investimento
A fundação, e a continuidade.
A primeira etapa estabelece a linguagem visual da Own com o filme manifesto. A segunda dá continuidade a essa linguagem com uma temporada de conteúdo contínuo, um tema estratégico por mês.
Hero Film / Brand Foundation
Entrega única
Desenvolvimento do conceito, narrativa, direção criativa, storyboard e produção do filme manifesto principal, incluindo os principais desdobramentos para comunicação digital.
- —Conceito, narrativa e direção criativa
- —Decupagem e aprofundamento do roteiro atual
- —Storyboard plano a plano
- —Produção do filme manifesto principal
- —Cortes de 30s, 15s e 6s
- —Versões verticais e quadradas para comunicação digital
- —Stills em alta extraídos do filme
- —Duas rodadas de revisão inclusas
Estabelece a linguagem visual da Own e apresenta o projeto como uma experiência de lifestyle, e não apenas como um empreendimento imobiliário.
Investimento
R$22.000
Valor total
Creative Content Season
6 meses · Depois do 01
A partir da linguagem estabelecida pelo Hero Film, desenvolvemos uma temporada de conteúdo contínuo, com um tema estratégico por mês.
Cada mês entrega uma campanha completa — filme, imagens, redes sociais, assets comerciais e mídia paga.
- —1 tema estratégico por mês, durante 6 meses
- —1 campanha completa por tema
- —Filme do tema de 30 a 45s + 4 cortes verticais
- —Banco de imagens tratadas todo mês
- —Pacote pronto para redes sociais
- —Assets comerciais e material para corretores
- —Conteúdo dedicado para mídia paga
- —Direção criativa contínua da marca
A marca deixa de ser comunicada por campanhas isoladas e passa a ser conduzida.
Investimento
R$18.000
Por mês, durante 6 meses
Investimento total: R$ 108.000
012O que a parceria representa
Não é a produção de novosfilmes e imagens.É a direção criativa da marca.
Consistência visual, uma campanha completa por mês e evolução permanente do posicionamento do Own Club.
É a diferença entre contratar peças e ter uma marca conduzida: alguém responsável por manter o padrão, antecipar as necessidades de venda e proteger a percepção de exclusividade ao longo de todo o ciclo do empreendimento.
Direção criativa contínua
Planejamento editorial
Campanha completa por mês
Stills
Adaptação para campanhas
Evolução da narrativa da marca
013Próximos passos
Do aceite ao filme,em quinze dias.
O storyboard fechado é o que torna esse prazo possível: não há tempo gasto decidindo o que filmar. A diária chega com os dezesseis planos definidos, lente por lente.
- 01Dia 0
Aceite
Escolha da proposta e assinatura. O prazo começa a contar aqui, não na primeira reunião.
- 02Dias 1 a 4
Pré-produção
Decupagem dos dezesseis planos, direção de arte, casting, definição de locações e agendamento com o clube.
- 03Dias 5 a 7
Captação
Janelas de luz previstas no storyboard — amanhecer, meio-dia e entardecer — para garantir que cada plano saia conforme desenhado.
- 04Dias 8 a 12
Montagem e cor
Corte, ritmo, colorização e as versões derivadas saindo em paralelo com o master.
- 05Dias 13 a 15
Finalização e entrega
Desenho de som, trilha, masterização, cortes comerciais e stills tratados. O filme entregue completo.
O relógio começa no aceite
Os quinze dias contam a partir da assinatura, com as locações liberadas. Alinhamentos anteriores não entram na contagem.
Luz é matéria-prima
O roteiro depende de amanhecer e entardecer. Chuva forte remarca a diária e desloca o cronograma em bloco — avisamos no mesmo dia.